上海外墻清洗

高空外墻清洗施工方案及報價
 
北京紫金鴻業保潔服務有限公司針對不同樓宇采用不同的清潔方法，本著以安全***，質量為主，客戶至上的原則，采用高空吊籃或高空吊板的形式進行外墻高空作業：
一、專用工具
    工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、 玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。
    1.工作繩：材質為錦綸，規格：直徑為20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩通過下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統。
    2.安全繩：材質為高強絲，規格：直徑：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數。
    3.吊板：又稱座板，材質為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。
    4.安全帶：材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。
    5.自鎖器：材質為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。
    6.U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。
    7.玻璃套裝工具：
      包  括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。
      作  用：用于各種鏡面物體表面。
    8.耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。
二、專用藥劑
     市場上有很多品牌的清洗藥劑：如美國莊臣、超寶、可利爾等，現以可利爾品牌為例：
     1.玻璃清潔劑：
       特    性：無毒無害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印
       用    途：玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔
       使用方法：根據物體表面污垢的程度，將本品稀釋后噴灑在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈
       包    裝：4公斤/加侖
     2.中性石材清洗液:
       特    性：各種石質清潔保養的專業清潔劑
       用    途：各類石質材料表面
       主要技術指標：
           主要成分 陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等
           PH值 7去污力強
           使用方法：根據表面污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材      表面。
      3.瓷磚外墻清洗劑:
        特    性：強力去污、無腐蝕、無污染內含多種表面活性劑及光亮劑，是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后，瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜，即阻礙了污垢的形成，還保護了瓷磚的釉面。

用    途：本品適用于瓷磚外墻、室內裝飾瓷磚。
        使用方法：根據瓷磚表面的污垢程度，將本品兌水稀釋后使用。
      4.幕墻專用清洗液:
        特    性：本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表
                  面形一層光亮保護膜，對玻璃表面具有灰塵隔離作用并增加光澤度。
        用    途：各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。
        使用方法：根據鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程度，兌水稀釋后使用。清洗時，用專業抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上，再用專業玻璃刮刮干即可。
     三、外墻裝飾材料簡介:
         外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等。
         花 崗 巖：具有構造緊密、均勻、質地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。
               注：根據花崗巖的特點，清洗時應注意清潔藥劑的使用，不能使用堿性藥劑。
         建筑玻璃：是以二氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產玻璃的原料有石英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。
               注：由于建筑玻璃的主要成分是硅酸鹽，所以應使用中性藥劑。
         鋁 合 金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優點。
         不 銹 鋼：是在碳鋼中加入合金元素后生成的合金鋼的一種。具有優良的抗腐蝕性能。
               注：有些藥劑會損傷不銹鋼的表面，所以應使用專用藥劑。
     大雅清潔公司有專業的藥劑師，會根據不同的外墻材料選用不同性質的藥劑,針對各種污漬做特殊處理。
     四、外墻清洗程序:
         1.將高空作業工具運到建筑物頂部；
         2.選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好,（防止樓檐磨損繩子）；
         3.高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢；
         4.將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上；
         5.由安全員徹底檢查通過后，作業人員下到座板上；
         6.高空人員自行調整工作繩，使其拉緊，確認自己座穩后，開始清潔工作。
        注意事項：應注意將繩子避開棱角處，或銳利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩。
        天氣狀況：在風力大于5級以上，雷雨天氣不能下繩。
     五、專業的外墻清洗隊伍:
         本公司的外墻清洗隊伍是由一批有著多年以上外墻經驗的隊員組成，他們曾參與過北京市很多有名建筑物的外墻清洗及保養，積累了豐富的工作經驗。
     六、安全保障制度:
         為了確保安全、無事故、保質保量的完成各項工作任務，公司制定了嚴格的安全制度，各級員工均須嚴格遵守。公司會定期培訓、定期考核（考核不合格者不準上崗）、定期檢查，如有違章行為按程度輕重分別給予：
     警告、罰款、辭退等處罰。日常工作中，領班要嚴格執行各種檢查制度，如有不正確行為應立即指出并糾，如現場不服從管理者，立即停止其工作。安全員應隨時對樓上固定點、地面等容易出現隱患的地方進行檢查，發現問題及時解決，樓上護繩人員不應隨意離開，做一些與工作無關的事情，發現問題及時報領班處理。
     七、外墻清洗報價：
     外墻清洗服務報價：5元/每平米。
     影響外墻清洗報價的因素有面積、建筑物本身的結構；
     建筑物自身的結構，如樓層高低，立面是否有出檐等因素也會影響外墻清洗的價格.
其主要原因為：本次工程屬***次開荒外墻清洗工程，其外墻表面粘有很多膠、水泥等物質。